Рейтинг темы:
  • 0 Голос(ов) - 0 в среднем
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Махинации кредиторов
#11
2771% заботы о пенсионерах ...

    Почта России  стала официально выдавать кредиты, причём целевая аудитория - наиболее частые посетители почтовых отделений: пенсионеры.

    На листовке (глянец, многоцветка, толстая мелованная бумага, многомиллионный тираж - вложились по-серьёзному!) на листовке изображены потенциальные заёмщики: счастливые много- и белозубые пенсионеры с лицами совершенно европейскими, из чего я делаю вывод о том, что фоткались не наши - фотка взята из фотобанка. Ну да ладно, не в этом суть ...

[Изображение: 3156b68a7f80.jpg]

Суть в том, что улыбающаяся пожилая пара просто прётся от удовольствия, получив на почте кредит под 2771% годовых.


Кредиты дают маленькие: 3 - 4 - 5 тысяч рублей, и короткие: на неделю. Ну, типа, на лекарства не хватило, или квартиру оплатить, да просто пенсия кончилась - чего трояк-то не перехватить, вроде благое дело - но процент!..

[Изображение: 0_73d31_1c5802ee_orig]

3000 рублей берёшь - через неделю возвращаешь 4599!
В начале 20-го века в Чикаго это называлось акульим промыслом: нарождающаяся мафия ссужала деньгу под 50-100% в месяц - в месяц!, не в неделю. Простой подсчёт показывает, что почта имеет от заботы о соотечественных нам стариках 53,3% в неделю или почти 2800% годовых - старина Капоне юлой вертится в гробу от зависти. Говорят, производство герыча даёт вчетверо меньше...
Не верите? Вот скан. Можете сами дойти до ближайшего отделения и взять эту листовку в руки.

[Изображение: 8e8deb1c8dda.jpg]

Ну, в общем, не поленился я эту листовку принести домой и сфоткать. Почтмейстер смотрел на меня сочувствием...
Не старейте, сограждане. В нашей стране это как-то... омерзительно.
Автор: И.Л.Калинин
Ответ
#12
Пожалуйте в долговую яму

[Изображение: 1330292888_334579_98.jpg]

Как взять у банка 40 тысяч рублей и, не будучи злостным неплательщиком, угодить в долговую яму на 20 лет?

У пострадавшего, а это законопослушный, работающий москвич 38 лет, ответа на этот вопрос нет. Зато он наверняка есть у отправителей столь популярных нынче «писем счастья». В конверте не текст, который нужно переписать и разослать хорошим людям, а новенькая глянцевая кредитная карта. И лежат на той карте деньги от банка-благодетеля. Бери и пользуйся. Ни пытливой проверки кредитоспособности, ни кучи справок, ни томительного ожидания. Достаточно всего лишь жить по конкретному адресу, иметь фамилию и имя.

Раздача кредитных карт поставлена сегодня на поток, и в связи с этим весомая часть народа живет с реальной перспективой угодить в долговую яму. «Подвох в том, что ставка по такому кредиту может доходить до 38—42% годовых, — разъясняет Андрей Емельянов, гендиректор Центра защиты прав. — Закрыть тело кредита после того, как вы его использовали по условиям, практически невозможно, потому что условий этих вы просто не знаете, вам же карту прислали по почте. Казалось бы, пойди в банк и узнай. Но в Москве практически никто этого не делает. Дали человеку, например, 300 тысяч, он лимит выбрал. А ему говорят: вы нам 300 не гасите, это овердрафт. Приносите ежемесячно 10% на эту сумму и пользуйтесь дальше. Человек платит взнос и продолжает снимать. А проценты капают на 300 тысяч».

Предложение банка можно, конечно, и отклонить. Если карта не активирована, то по прошествии определенного срока она будет закрыта. Но часто заманчивое предложение побеждает! Как в этой, например, истории.

Льготный период по присланной карте составлял 50 дней, годовые — 22%, комиссии за обслуживание нет. Был, правда, один нюанс: льготный период заканчивался, как только клиент снимал наличные. Клиент почувствовал неладное и «ушел в безнал». К слову, у него и ПИН-кода для карты не было. И главное, он подсчитал, что за полтора года кредит закроет. Платил себе по 2 тысячи ежемесячно, а сумма долга не уменьшалась. Оказалось, что банк в одностороннем порядке изменил ему процентную ставку до 42%. Это притом что никакого договора клиент не подписывал, лишь дал согласие на выпуск кредитки.

После изучения десятков подобных историй можно высказать предположение, что увеличение ставки за счет банковских комиссий — это данность. Комиссии за открытие и ведение ссудного счета – не лучшая форма оплаты кредита, с этим многие банки согласились. А вот все ли отказались от них? Один из получателей кредита почтой рассказывает: «Пользоваться картой мне предложили под 28% годовых, а сверх того надо было платить ежегодно за обслуживание кредита, 4% от суммы за каждую транзакцию и 7% за каждое снятие наличных. Надо очень постараться, чтобы при таком раскладе не испортить себе кредитную историю». Стахановцы на ниве кредитования молотят ударными темпами. Заходишь в интернет, а тут тебе и кредит без залога и поручителей, и оформление онлайн. Последнее из увиденного и вовсе хит: кредит за пять минут без личного присутствия. Манна небесная, только кошелку подставляй. Появляются банки, целиком сфокусированные на кредитках. А почему нет? Продукт высокодоходный, регулятор этот сектор не трогает. По данным Ассоциации российских банков, россияне уже заняли в кредитных учреждениях около 4,5 триллиона рублей. 290 миллиардов отдать вовремя не смогли.

Спрос на кредиты не уменьшился даже в период кризиса. «В 2006—2007-м у нас случился бум кредитования, кредитные карты пихали в каждом магазине. Для чего? — спрашивает Вадим Петров, гендиректор Первого антиколлекторского агентства. — А всё банально. В банке есть два основных клана: рисковиков и продажников. Задача последних — выдать как можно больше кредитов, чтобы получить премию. Во время бума руководители департаментов продаж при получении квартальной премии шли в ближайший автосалон и покупали новенькие иномарки. Мавроди по сравнению с банковской пирамидой просто школьник». Банк делает акцент на упрощенных условиях получения кредита, и именно на это покупается клиент. Грамотный психологический расчет. Предупреждают ли клиента о возможных последствиях? Бывает. Например, так: «Если по какой-то причине вы не смогли вовремя внести ежемесячный платеж или внесли меньшую сумму, чем предусматривает ваш кредитный договор, подлежит уплате неустойка за просрочку возврата кредита (по основному долгу и процентам) в размере 1% в день на сумму просроченной задолженности». Не можете подсчитать сами? За вас это с удовольствием сделают. «В «Законе о защите прав потребителей», — поясняет Андрей Емельянов, — четко сказано, что на товар при его приобретении должна быть спецификация, а предоставление услуги должно быть соответствующим образом детализировано. В банке говорят: вы активировали карту, деньги начали использовать, по факту получается, что услугу вы купили. Начинаем выяснять: клиент взял кредит на 50 тысяч, за три года в банк занес уже 150 и еще 25 тысяч должен. Спрашиваем: договор есть какой-нибудь по этой карте? Нет, карта пришла по почте, я ее активировал. Тогда в суде заявляем: это нарушение закона, сделка не была должным образом детализирована и согласована с потребителем. Клиент, вникнув во все детали, имеет право отказаться от кредита. Судя по описи, он вам уже в три раза больше отдал, значит, забираете свои 50 тысяч, и на этом всё. Только в Омске мы уже 15 подобных дел выиграли. В Москве, к сожалению, полезная информация распространяется не так быстро». Суд в подобных разбирательствах, как правило, на стороне клиента: нет письменного договора, нет претензий. Действия же банка могут квалифицироваться как незаконное обогащение.

К слову, насколько легко нынче вступить в отношения с банком, настолько же трудно порой расстаться с ним. Одна клиентка рассказала, как ей отказывались выдать справку о погашении кредита, убеждая, что подобной процедуры просто нет. Бланк для закрытия договора нашелся лишь после скандала. Сотрудник проверил уплату, разрезал кредитную карточку и попросил зайти через месяц. Справку «Об отсутствии долгов и претензий банка» клиентке не дали, а вдруг недоплата всплывет? «Вы звоните, месяца через два ситуация должна проясниться», — сказали ей. Интересно, что в заявлении о закрытии договора есть такой пункт: «Я уведомлен и согласен, что банк имеет право выставить счет в течение 60 дней от даты получения настоящего заявления». Другой пункт дает банку право еще на месяц продлевать процедуру закрытия. Не хочешь подписывать, закрыть кредит не дадут. К слову, долги, которые всплыли в двух известных мне случаях, составляли 38 и 64 рубля. Вроде мелочь, но как виртуозно даже на такие суммы насчитываются проценты, многие хорошо знают на практике. Все разговоры об усилении государственных гарантий в сфере потребительского кредитования сводятся к разговорам. «Закон о банкротстве физических лиц» нужен, но принять его не могут уже несколько лет. Финансовый омбудсмен в стране появился, но его решения обязательны только для тех банков, которые подписали соответствующее соглашение. Вот и сокрушается глава Роспотребнадзора Г. Онищенко: «В России сложилась опасная доступность кредитов. Население легко идет на возникновение долгов, а банки навязчиво рекламируют свои услуги».



P.S. Сотрудник одного крупного банка доходчиво разъяснил мне: «Люди хотят получить кредит быстро, при минимальном пакете документов, и никто не думает, что за удобства нужно платить. Нельзя брать всё, что дают, даже не задумываясь о последствиях. Те, кто рассчитывает свои возможности, выходят из кредитной истории без потерь. Что мешает человеку на старте вникнуть во все тонкости?» — это уже вопрос, адресованный мне. Отвечаю: «Скорее всего, недостаток знаний, человек не обязан быть докой во всем». Мой оппонент парирует: «А банк не обязан заниматься просветительской деятельностью, у него другие задачи». Минут через 40 этого ликбеза из серии «Помоги себе сам» я уже была готова согласиться с позицией противной стороны. Два нюанса мешали:

— общался со мной господин банкир на условиях анонимности, видимо, его циничная позиция могла навредить репутации банка;
— никак не соглашался рассказать, на каких условиях сам брал кредит в родном банке.

http://www.novayagazeta.ru/society/51305.html
Ответ
#13
За долги разрешат забирать часть единственного жилья!

Норма закона, запрещающая забирать у граждан за долги единственное жилье, может быть пересмотрена.

Как стало известно РБК daily, в ближайшее время Конституционный суд РФ, который завален жалобами на соответствующую статью Гражданско-процессуального кодекса (ГПК), определится, отвечает ли она Основному закону. Не исключено, что, даже признав конституционность нормы, КС сочтет ее нуждающейся в доработке, полагают эксперты.

Судебная практика по вопросу отчуждения у неплатежеспособного гражданина части единственного жилья в пользу кредитора крайне неоднородна. Иногда кредиторам не удается взыскать долю в праве собственности должника на дорогое жилье. В то же время встречаются и «зеркальные» кейсы, когда нарушаются права несостоятельных заемщиков.

На этой неделе КС рассмотрел две жалобы, в которых суд просили проверить конституционность первых двух абзацев ч. 1 ст. 446 ГПК. В обоих случаях кредиторам было отказано в праве претендовать на доли в жилищах заемщиков, эквивалентные размеру долга.

КС вынесет решение по этим делам в ближайшее время. Однако на столе у председателя КС Валерия Зорькина лежат еще две жалобы (есть в распоряжении РБК daily), оспаривающие те же положения ГПК. Их судьба зависит от результата рассмотрения первых двух. В частности, одна из претензий иллюстрирует ситуацию прямо противоположную: заявительница оспаривает решение суда, взыскавшего с нее 0,45 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В результате семья из пяти человек вынуждена ютиться в единственной комнате площадью 13 кв. м.

По мнению председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, рассматриваемая КС норма ГПК действительно несовершенна. Решить проблему может механизм, схожий с процедурой выселения за неуплату коммунальных платежей, когда на каждого человека выделяют не менее 6 кв. м. Такой подход стимулирует вовремя уплачивать долги, говорит депутат.

Из-за формальной трактовки нормы соблюсти баланс интересов между кредитором и должником, если у последнего единственное жилье — замок, сложно. Поэтому такое жилище можно продать с торгов, а должнику оставить сумму, на которую нельзя обращать взыскание, предлагает экс-зампред Верховного суда (ВС) Виктор Жуйков.

Законодатель нигде не утверждает, что должнику должен быть оставлен именно тот уровень комфорта, которым он пользовался до возникновения долга, обращает внимание адвокат АБ «Падва и партнеры» Валентин Бытенский. Он убежден, что рассматриваемое законоположение не должно толковаться как запрещающее обращение на единственное жилье должника во всех без исключения случаях.

КС скорее всего обратит внимание на то, что законодатель оперирует понятием «помещение», в связи с чем ГПК не запрещает обращать взыскание на долю в такой недвижимости, как жилой дом или квартира, размышляет старший юрист АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Андрей Порфирьев. «Думаю, не останется без внимания и тот факт, что законодатель не определил предельный размер помещения, на которое не может быть обращено взыскание», — говорит он.

Оспариваемая норма перекочевала из ГПК РСФСР. «Но в 1964 году были другое право и другая экономика, метраж жилплощади на душу населения был очень низкий, поэтому норма имела социальную ориентацию. Сейчас условия другие, некоторые граждане владеют особняками, поэтому было бы несправедливо запретить взыскание с недвижимости, имеющей излишки жилплощади», — считает зампред коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Владислав Капканов.
http://www.rbcdaily.ru/2012/03/30/focus/562949983401341
Ответ
#14
За долги разрешат забирать часть единственного жилья!

Норма закона, запрещающая забирать у граждан за долги единственное жилье, может быть пересмотрена



Как стало известно РБК daily, в ближайшее время Конституционный суд РФ, который завален жалобами на соответствующую статью Гражданско-процессуального кодекса (ГПК), определится, отвечает ли она Основному закону. Не исключено, что, даже признав конституционность нормы, КС сочтет ее нуждающейся в доработке, полагают эксперты.

Судебная практика по вопросу отчуждения у неплатежеспособного гражданина части единственного жилья в пользу кредитора крайне неоднородна. Иногда кредиторам не удается взыскать долю в праве собственности должника на дорогое жилье. В то же время встречаются и «зеркальные» кейсы, когда нарушаются права несостоятельных заемщиков.

На этой неделе КС рассмотрел две жалобы, в которых суд просили проверить конституционность первых двух абзацев ч. 1 ст. 446 ГПК. В обоих случаях кредиторам было отказано в праве претендовать на доли в жилищах заемщиков, эквивалентные размеру долга.

КС вынесет решение по этим делам в ближайшее время. Однако на столе у председателя КС Валерия Зорькина лежат еще две жалобы (есть в распоряжении РБК daily), оспаривающие те же положения ГПК. Их судьба зависит от результата рассмотрения первых двух. В частности, одна из претензий иллюстрирует ситуацию прямо противоположную: заявительница оспаривает решение суда, взыскавшего с нее 0,45 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В результате семья из пяти человек вынуждена ютиться в единственной комнате площадью 13 кв. м.

По мнению председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, рассматриваемая КС норма ГПК действительно несовершенна. Решить проблему может механизм, схожий с процедурой выселения за неуплату коммунальных платежей, когда на каждого человека выделяют не менее 6 кв. м. Такой подход стимулирует вовремя уплачивать долги, говорит депутат.

Из-за формальной трактовки нормы соблюсти баланс интересов между кредитором и должником, если у последнего единственное жилье — замок, сложно. Поэтому такое жилище можно продать с торгов, а должнику оставить сумму, на которую нельзя обращать взыскание, предлагает экс-зампред Верховного суда (ВС) Виктор Жуйков.

Законодатель нигде не утверждает, что должнику должен быть оставлен именно тот уровень комфорта, которым он пользовался до возникновения долга, обращает внимание адвокат АБ «Падва и партнеры» Валентин Бытенский. Он убежден, что рассматриваемое законоположение не должно толковаться как запрещающее обращение на единственное жилье должника во всех без исключения случаях.

КС скорее всего обратит внимание на то, что законодатель оперирует понятием «помещение», в связи с чем ГПК не запрещает обращать взыскание на долю в такой недвижимости, как жилой дом или квартира, размышляет старший юрист АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Андрей Порфирьев. «Думаю, не останется без внимания и тот факт, что законодатель не определил предельный размер помещения, на которое не может быть обращено взыскание», — говорит он.

Оспариваемая норма перекочевала из ГПК РСФСР. «Но в 1964 году были другое право и другая экономика, метраж жилплощади на душу населения был очень низкий, поэтому норма имела социальную ориентацию. Сейчас условия другие, некоторые граждане владеют особняками, поэтому было бы несправедливо запретить взыскание с недвижимости, имеющей излишки жилплощади», — считает зампред коллегии адвокатов «Вашъ юридический поверенный» Владислав Капканов.
http://www.rbcdaily.ru/2012/03/30/focus/562949983401341
[Изображение: 582ce82f775b.gif]

==================
Для просмотра всех статей, новостей, карикатур и видео на Форуме Движения "за Русскую Победу" пользуйтесь функцией "последние сообщения форума", дайджестом всех сообщений форума, либо (после регистрации на форуме и подтверждения аккаунта администратором) опцией "последние непрочитанные сообщения"
Ответ
#15
В Новосибирске деньги жильцов уходят на Кипр: сицилийская мафия завидует и отдыхает!

20 декабря 2011 года Арбитражный суд Новосибирской области, рассмотрев дело о банкротстве управляющей компании «Сибирьэнерго-комфорт» вынес решение о признании  закрытого акционерного общества «Сибирьэнерго-Комфорт» несостоятельным (банкротом) и  открыл  конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

В судебном заседании участвовали представители от основных кредиторов:  ОАО «Сибирская энергетическая    компания», ОАО «Мой коммунальный стандарт» Администрации города Омска, МП г. Омска «Муниципальная недвижимость».

«Сибирская энергетическая компания», сокращенно «СИБЭКО», -- это бывшее  ЗАО «Новосибирскэнерго», созданное  18 марта 2004 года в соответствии с решением единственного учредителя Общества в лице Совета директоров ОАО "Новосибирскэнерго" (протокол № 9 от 13.02.2004).  В свою очередь, в 2006 году  была произведена реорганизация ОАО «Новосибирскэнерго» в форме выделения из состава энергосбытовой компании ОАО «СибирьЭнерго». К ОАО «СибирьЭнерго» перешли 100% акций ЗАО «Новосибирскэнергосбыт».

То есть, фактически одним из кредиторов бедной несчастной управляющей компании выступила, так сказать, ее родная сестра, что заставляем предполагать неслучайность этого банкротства. Почему? Это станет ясным дальше…

Еще сейчас на многих сайтах в Интернете можно прочитать много интересного и познавательного об этой компании. Наиболее распространенная информация следующая:

-- ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» входит в ГК «Сибирьэнерго». Образовано ЗАО «Сибирьэнерго – Комфорт» 13 февраля 2006 года, когда в составе ОАО «СибирьЭнерго»  был создан Центр управления жилищным фондом. ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» является одной из крупнейших жилищных управляющих организаций города Новосибирска, уставный капитал компании составляет 12,9 млн. рублей. В управлении предприятия находится 884 дома, что составляет свыше 2 млн. 319 тысяч квадратных метров общей площади, это более 48 тысяч квартир. Компания обслуживает 112 тысяч жителей. Предприятие осуществляет свою деятельность в 7 районах города Новосибирска.

По официальным данным, ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» занимается управлением жилым фондом в Новосибирске, Бийске, Омске, Чите, Улан-Удэ и Перми. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания — 100%-ная «дочка» ОАО «СибирьЭнерго»; финрезультаты за 2009 год: выручка — 1,155 млрд руб., чистая прибыль — 8,217 млн руб. На февраль 2010 года площадь жилфонда в управлении ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» в Новосибирске составляет 3,7 млн кв. м (около 15 % общей площади жилфонда). В 2009 году заняла третье место в списке лучших УК по версии мэрии Новосибирска.


Правда, на деле все оказалось не так хорошо: так, 26 января 2011 года независимый новосибирский городской сайт НГС опубликовал такую информацию:

-- На заседании комиссии по городскому хозяйству 26 января депутат Николай Тямин вынес на рассмотрение вопрос о работе УК «Сибирьэнерго-Комфорт». На эту компанию поступили сотни жалоб и обращений жителей, в том числе жалобы на неуважение жильцов со стороны ее сотрудников.

«За 3 года вместе сменились 6 руководителей предприятия. Мы получили около 250 письменных заявлений с жалобами, 185 звонков на прямой линии в районе и 25 человек обратились ко мне на личном приеме», — перечислил глава Ленинского района Александр Титков.

Большое количество жалоб от населения и местных администраций «СЭК» получала и  в других городах, особенно в Омске.

А теперь самое интересное: бывший генеральный директор ОАО «Сибирьэнерго» (а в этот холдинг и входил банкрот!) Денис Вершинин был назначен министром строительства и ЖКХ Новосибирской области 24 января 2011 года, то есть как раз в тот самый период, когда  ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт», как говорится, уже дышало на ладан…

«Перед сферой строительства и ЖКХ Новосибирской области стоят серьезные задачи по модернизации и развитию. Уверен, что богатый опыт, который Денис Владимирович Вершинин получил, работая в ОАО «СибирьЭнерго», поможет ему в решении этих задач», — пояснил свое решение губернатор Новосибирской области Василий Юрченко (цитата из сообщения пресс-службы губернатора). Какой опыт получил наш министр, станет ясным далее…

Итак, уже  18 августа 2011 года  определением Арбитражного суда Новосибирской области  в отношении управляющей компании «Сибирьэнерго-комфорт» была  введена процедура банкротства – наблюдение, а временным управляющим утвержден утвержден Сергей Юров.

В связи с чем  уместно вспомнить, что «Сибирьэнерго-комфорт» входила    в группу компаний  «Сибирьэнерго». И нынешний министр ЖКХ и строительства Новосибирской области занимал пост генерального директора  ОАО «Сибирьэнерго» с 2007 года. То есть, фактически весь период  его  руководства совпадает с периодом постепенного краха управляющей компании «Сибирьэнерго-комфорт»… Вероятно, именно за эти заслуги, то есть за банкротство управляющей компании,  губернатор Василий Юрченко и назначил его на столь ответственную должность.

Но это еще не самое интересное: на сайте  «Новосибирскэнергосбыта» каждый желающий может прочитать Годовой отчет компании за 2010 год, то есть за год, предшествовавший банкротству «Сибирьэнерго-комфорта».  И с удивлением обнаружит, что на протяжении  нескольких лет отношения между ОАО «Сибирьэнерго» и ЗАО «Сибирьэнерго-комфорт» строились весьма занимательно: первая без конца предоставляла займы второй, причем на внушительные суммы…  Эти игры продолжались  в 2008, 2009 и 2010 году, причем сумма кредитов достигала десятков(!) миллионов рублей,  а займы давались под весьма солидные проценты – от 11 до 14 процентов годовых, впрочем, вероятно, с точки зрения лица, заинтересованного в сделке согласно этого же Годового отчета, то есть Генерального директора «Сибирьэнерго» Дениса Вершинина, именно так и надо было руководить дочерними компаниями. Кстати, в 2009 году в совет директоров входил и нынешний губернатор, а тогда первый заместитель губернатора Новосибирской области Василий Алексеевич Юрченко. Что заставляет с большой долей вероятности предполагать, что он был в курсе всей этой своеобразной кредитной истории… 

А речь шла в данном случае о таких цифрах: например, под пунктом 68  отчете проходит цифра займа  в 17 951 686 руб. 21 коп, из которых 13 000 000 рублей основного долга и 4 951 686 руб. 21 коп  проценты к уплате. Всего же набралось таких займов на общую суму более 100  миллионов рублей.

Мало того,  как говорит п. 56, протокол № 177 от 15.09. 2010 года, в том же Годовом отчете,  ОАО «Сибирьэнерго» выступило… поручителем УК «Сибирьэнерго-комфорт» перед коммерческим банком «Открытие» для получения кредита размером 50 миллионов рублей!  То есть за год до банкротства управляющей компании… Что говорить, это действительно богатый управленческий опыт. Знал ли Денис Вершинин о финансовых проблемах управляющей компании, когда подписывал поручительство, вопрос риторический.

Впрочем, возможно, так и надо: предоставлять управляющей компании без конца кредиты… Но в таком случае возникает риторический вопрос: а на какие цели тогда шли ежемесячные платежи населения? И как тогда работают остальные новосибирские управляющие компании, не имеющие столь солидных спонсоров, как ОАО «Сибирьэнерго»? И что это за такой странный бизнес по управлению жилыми домами, если прибыли не хватает, и надо все время брать кредиты? Странно, однако…

А 25 февраля 2011 года,  газета «Честное слово»  в статье «Новосибирские дома отошли на Кипр» сообщила:

-- Компания ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» перешла под управление московского холдинга ОАО «Мой коммунальный стандарт» («МКС») и реорганизована в ЗАО «МКС-Новосибирск». ОАО «Мой коммунальный стандарт» создано в октябре 2010 года. Генеральный директор -- Николай Брусникин. По данным пресс-службы «МКС», собственниками компании являются частные лица. По данным «СПАРК-Интерфакс», и ОАО «МКС», и ЗАО «МКС-Новосибирск» на 100 процентов принадлежат «Сибеко Эссет Менеджмент Лимитед», зарегистрированной на Кипре.
Ранее, по данным «СПАРК-Интерфакс», ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» на 100 процентов принадлежала ОАО «Сибирьэнерго».
(Конец цитаты).

Итак, завеса тайны приоткрылась: теперь 3,7 миллионами квадратных метров жилого фона Новосибирска будут управлять из Кипра! Слава богу, хорошо, хоть не из Зимбабве… Еще более интересно,  то что  и налоги будут платиться там же, и прибыль будет получать оффшор: такие вот «патриоты» руководят ныне жилищно-коммунальным хозяйством!

Воистину загадочные дела творятся в стольном граде Новосибирске: убыточную компанию приобретает «МКС», который на 100 процентов принадлежит кипрской компании. Вот и попробуй пойми,  кто кого в данном случае обдурил: то ли наши избавились от обузы, то ли  на Кипре решили, что они лучше знают, как эксплуатировать новосибирский жилой фонд… А что, климат-то похожий…

Для справки:

Оффшорная компания — это фирма, зарегистрированная в определенной оффшорной зоне, которая имеет право на льготное (или даже нулевое) налогообложение, как правило, именно по причине того, что не ведёт существенной деятельности в стране регистрации.

Классическим примером неоффшорной зоны, которую большинство наших граждан считают оффшором, является Кипр.

Оффшорные компании можно эффективно использовать в нескольких целях.

1.Для защиты (обеспечения сохранности) активов в России, что достигается путем их оформления на оффшорную компанию. Оффшор может быть собственником акций российских акционерных обществ, а также собственником долей в российских обществах с ограниченной ответственностью,

2.Применение схем с оффшорной компанией позволяет легально вывести прибыль (денежные) с территории РФ. Аккумулированная на оффшорной компании прибыль не только обеспечивает сохранность этих денег, но и дает возможность приобретать имущество за границей.

3. Использование оффшорных компаний позволяет сэкономить на налогах.  Использование оффшорных схем позволяет существенно сэкономить на налоге на прибыль.

4. Преимуществом оффшорных компаний является анонимность их реальных владельцев. Законодательство большинства оффшорных юрисдикций обеспечивает безусловную конфиденциальность информации о реальных владельцах оффшора., а также позволяет зарегистрировать оффшорную компанию с акциями на предъявителя, что обеспечивает практически полную невозможность получения любыми государственными органами информации о бенефициарах (реальных собственниках оффшорной компании).


Разумеется, данное примечание не имеет никакого отношения к факту банкротства управляющей компании «Сибирьэнерго-комфорт».

Тем не менее, возникает резонный вопрос: как это событие повлияет на состояние налогооблагаемой базы города Новосибирска и Новосибирской области в целом? Если положительно, тогда Денис Вершинин полностью оправдывает свое назначение на пост министра строительства и ЖКХ нашей области. А новосибирцы тем временем гадают: не перейдет ли управление всей Новосибирской областью Кипру? Ведь Москва-то далеко… И прокуратура тоже.
http://forum-msk.org/material/news/8741001.html
Ответ
#16
Что будет, если просрочить 2 месяца по кредиту ...

    Просрочившему на 2 месяца по кредиту мужчине посоветовали
    кардинальным образом решить свои проблемы...


[Изображение: 0_7ff57_6372b886_L]

В Нижнем Тагиле 45-летнему электрогазосварщику Торуну Катаяну, который просрочил на 2 месяца выплаты по двум кредитам, одна из сотрудниц банка рекомендовала убить свою жену, детей, а далее повеситься. В ином случае она пообещала превратить его жизнь и жизнь всей семьи в ад. Всё это было высказано мужчине в ходе телефонных угроз, пишет "Комсомольская правда".

"Сначала мне звонили и говорили, что не пустят моих детей в школу, потом предупреждали, что развесят по округе мои фото, как злостного нарушителя. Я говорил, что найду деньги, но они не успокаивались",- цитирует издание Торуна Алихановича.

Отец троих детей в возрасте от 3 до 11 лет, взял кредит примерно на 600 тысяч рублей для ремонта квартиры и покупки бытовой техники. Сначала электрогазосварщик исправно выплачивал по 25 тысяч рублей в месяц, однако в феврале этого года с ним случилась неприятность- мужчина сломал палец на ноге и не смог продолжать работать, а затем и вовсе лишился места. При просьбе предоставить ему острочку на 2 месяца, банк ответил отказом.

С апреля, когда долг по кредиту составлял около 13 тысяч рублей, Катаяну начали звонить и угрожат коллекторы, выбивающие долги.

В одном из последних звонков, юрист банка по имени Лариса в грубой форме на вопрос должника, что же ему теперь делать, сказала: "Все, бери нож! Бери нож, говорю, Торун, и режь своих детей, потом жену, а потом вешайся. Потому что с завтрашнего дня в твоей жизни начинается ад.

Также Лариса звонила жене Катаяна по имени Шусанна и угрожала продать их младшего ребёнка на органы.

Отчаявшийся отец отнёс записи телефонных "переговоров" в прокуратуру. Угрозы тут же прекратились, а перед должником извинился лично заместитель директора уральского филиала банка, в котором был взят кредит. Отмечается, что сотрудницу ждёт наказание от руководства.

По словам адвоката семьи Ивана Кадочникова, даттый террор подходит под статью "Мелкое хулиганство". В данном случае банк передал долг коллекторам, а те сами выбирают методы воздействия на неплательщиков. (с)
http://asaratov.livejournal.com/2857566.html
Ответ
#17
Как становятся бомжами
[Изображение: 742020015.jpg]

В июне 2009 года москвичка Яна Полонина пришла в московский филиал банка «Смоленский», чтобы оформить кредит в 100 тыс. долларов под залог своей трехкомнатной квартиры. Кредит понадобился ей  для расширения бизнеса. Итогом визита в банк стало то, что в декабре 2011-го года приставы, исполняя судебное решение, выселили Яну и ее родителей из их квартиры, а по решению Тверского райсуда Москвы она должна выплатить банку «Смоленский» около 15 миллионов рублей (набежавшие пени и штрафы в пять раз превысили сумму кредита).

- Думала, что я одна такая дура, – рассказывает Полонина, - но позже выяснилось, что все кто, как и я,  лишились квартир, обращались в банк за кредитом в 3-5 миллионов рублей на полгода-год, попадали в ловушку, выстроенную представительным мужчиной лет 55-60 Сергеем Салия и его подельниками.  Хоть банк сегодня и открещивается от Салия, но он вел себя в офисе как хозяин, сотрудники банка обращались к нему уважительно-почтительно, все вопросы по согласованию кредитов Салия решал стремительно. И у меня и у других жертв складывалось впечатление, что Салия – один из руководителей банка.

Встречая своих жертв в комнате переговоров банка, Салия предлагал оформить кредит в рамках программы «Взаимное доверие». Под 24-28% годовых. Никого не насторожило, что в качестве обеспечения займа оформлялась квартира. При чем по договору купли-продажи. И стоимость сделки указывалась в 25-30% от реальной стоимости квартиры. Как раз на сумму оформляемого кредита. Правда тут же подписывался и договор обратной купли-продажи квартиры, но без даты. «Это пустая формальность, необходимая для упрощения сделки – говорил Салия. - Как только вы рассчитаетесь по кредиту, мы поставим в договоре дату и квартира снова будет вашей».

Кредиты оформлялись стремительно, буквально за один день.

Будущим заемщикам приносили огромный пакет документов, но скрупулезно ознакомиться с ними возможности практически не было: одни бумаги забирали на исправление, другие приносили, потом снова уносили, Салия постоянно отвлекали посторонними разговорами. А незадолго до окончания рабочего дня просили срочно подписать договор (только что принесенный, после исправления «технической ошибки»), который, якобы, был уже проверен и завизирован юридической службой банка. Спешка объяснялась тем, что если отложить подписание кредитного договора на следующий день, то придется всю процедуру пройти заново. Люди подписывали. Тут же в сопровождении одного их «помощников» Салия жертва шла к нотариусу Елизавете Сморгуновой. У нотариуса все так же оформлялось стремительно. Людей подгоняли, мол, в коридоре полно народу, что они и так влезли без очереди. Не чувствуя никакого подвоха люди расписывались в доверенности и реестре. Подписанные документы тут же забирали помощники Салия.

На этом оформление сделки заканчивалось. Люди шли в кассу и получали деньги. Правда их тут же забирал Салия и в присутствии заемщиков клал в депозитарный сейф банка. Туда же в сейф отправлялись  и все документы по банковскому кредиту. «Вы заберете деньги, когда мы зарегистрируем залог квартиры в регпалате. – говорил Салия. – На это понадобиться несколько дней. Один ключ от сейфа будет у вас, второй – у меня». И не обманывал. Действительно, уже  через несколько дней заемщик забирал деньги. А вместе с деньгами один единственный документ – график платежей по процентам. Все остальные документы оставались в банковском сейфе. Именно поэтому никто из жертв проходимцев знать не знал, что  подписал не договор залога, а договор купли-продажи квартиры. А расчет по договору купли-продажи якобы производился векселем КБ «Смоленский Банк». И уже под залог этого векселя был оформлен банковский кредит.

Обо всем этом заемщики узнавали позже, когда выяснялось, что в результате исправления «технической ошибки» вместо 24-28% годовых в договоре появилась ставка 58%.

- Когда я узнала, что процент по кредиту намного больше, чем было в договоре, я позвонила Салия – рассказывает Яна Полонина. – И он успокоил меня, что это в операционном отделе что-то напутали, сейчас он разберется и все исправит. Но посоветовал в этом месяце заплатить ту сумму, которую указали операционисты, а в следующем сумма платежа будет уменьшена. Я так и сделала. Но прошел месяц и все повторилось. Снова связалась с Салия. Он снова меня успокоил. Только через три месяца я поняла, что тут что-то не чисто, попробовала посмотреть сам кредитный договор, который лежал в банковском сейфе, но безуспешно. Когда мне все-таки удалось добраться до сейфа, выяснилось, что кредитный договор был оформлен под залог векселя ОАО «Смоленский Банк» на сумму 125 тыс. долларов. При этом под 58% годовых.

Когда Полунина попробовала расторгнуть договор кредита, выяснилось, что ее квартира уже оформлена на Салия. Женщина обратилась в суд с заявлением о признании договора ничтожным. Салия тут же подал встречное заявление о выселении Полуниной. И суд удовлетворил это заявление. Как я уже говорил, в декабре прошлого года судебные приставы выполнили судебное решение. Женщина оказалась на улице и сейчас вместе с родителями мыкается по съемным квартирам.

К тому же  в суд обратился и банк «Смоленский», потребовав от Полониной рассчитаться по кредиту и набежавшим пеням и штрафным санкциям. И Тверской суд Москвы удовлетворил  требование банкиров. Как и десятки других подобных исков банка. Потому что таких историй, связанных с банком «Смоленский», по сведениям ГУ МВД России по г. Москве, когда люди лишались квартир и еще оставались должниками банка, более сотни.

http://ru-politics.livejournal.com/44203134.html#cutid1
Ответ
#18
Частным коллекторам могут поручить собирать судебные долги


Минюст намерен разрешить частным коллекторам собирать судебные долги наравне с приставами, сообщает «Российская газета» со ссылкой на министра юстиции Александра Коновалова. Частные компании будут допущены к взысканию долгов в порядке эксперимента, сроки которого Коновалов не уточнил. Также неизвестно, в каких регионах эксперимент будет проходить.

Министр признает, что деятельность коллекторов требует регламентации, так как они зачастую превышают свои полномочия. Их деятельность, по его словам, не регулируется законом, не подвержена контролю и «таит в себе огромную опасность».

Коновалов уже предлагал передать часть полномочий судебных приставов частным компаниям в 2009 году. Контролем над исполнением решений судов и взысканием судебных долгов в России занимается Федеральная служба судебных приставов, подчиняющаяся Минюсту. Частные коллекторские агентства появились в России в 2004 году. Их деятельность регулируется статьей 382 Гражданского кодекса РФ, позволяющей кредитору передавать долги другому лицу без согласия должника. Отдельного законодательства, регламентирующего деятельность коллекторов, нет. В настоящее время коллекторы собирают долги для банков.

Минэкономразвития России предлагало ввести саморегулирование для коллекторских агентств в рамках разрабатываемого не первый год законопроекта «О взыскании просроченной задолженности с физических лиц». С критикой коллекторов неоднократно выступал Роспотребнадзор. Глава этого ведомства Геннадий Онищенко в 2011 году назвал коллекторские агентства «полностью неправовым полем».

http://newsland.com/news/detail/id/1131847/

feerlord отвечает Игнат Седов на комментарий Вчера в 15:22 #
На очереди привлечение бандитов к охране порядка на улицах. Да, они будут избивать и убивать граждан, заниматься вымогательством и рэкетом. Но нужно же провести эксперимент.


feerlord отвечает reno-natalia на комментарий Вчера в 16:04 #
теперь, когда бандиты из коллекторских агентств при помощи утюга будут взимать с вас долги, на помощь лучше не звать. А то ещё и от казаков нагайками достанется.

vedagon отвечает Настасья Филипповна на комментарий Вчера в 18:39 #

Намедни коллектора предложили женщине для погашения долга продать органы и тут же любезно предоставили таблицу с перечнем и прейскурантом на выбор...

Ответ
#19
(02-26-2013, 06:41 AM)Искра link Написал: Частным коллекторам могут поручить собирать судебные долги

В Удмуртии приставы будут снимать колёса с автомобилей должников

В Удмуртской Республике судебные приставы-исполнители будут снимать колеса с автомобилей должников, а в квартирах - межкомнатные двери.

В дальнейшем колеса и двери будут реализовываться для возвращения долга. Но это касается лишь тех эпизодов, когда человек задолжал не очень большую сумму. С подробностями для "Вестей ФМ" - корреспондент Дарья Липина. Судебные приставы Удмуртии будут снимать колеса с автомобилей и межкомнатные двери в счет мелких долгов.
Причем имущество под арест будут брать "тематически" - без колес останутся должники, которые не оплачивают штрафы за нарушения правил дорожного движения или транспортный налог, а дверей лишатся те, кто задолжал за жилищно-коммунальные услуги.
Как рассказал начальник отдела розыска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Удмуртии Олег Кулешов, забирать имущество должников могут и по частям.
"Мы можем из-за 100 рублей, например, изъять не автомобиль, а одно колесо, которое пустим на реализацию. Можем забрать автомагнитолу, нам в принципе неважно, какое имущество изымать. Планируем проводить рейды, по возможности снимать колеса и автомагнитолы", - предупреждает Кулешов. Вернуть машину или её составляющие можно только после выплаты долга и исполнительского сбора, который составляет 7% от суммы взыскания. Если задолженность не погасят в установленный срок, то имущество уйдёт с молотка. Начать эксперимент планируют 25 февраля в одном из районов города. Предварительно неплательщикам будут разосланы уведомления о долге. Изъятия колес можно избежать, заплатив штраф на месте в момент ареста имущества. - сообщают "Вести ФМ" на странице

http://www.radiovesti.ru/articles/2013-02-22/fm/83131

надо быть проще:
должен 300р - "снимай шапку, курточку, да и сумочка тоже неплохая"
Ответ
#20
Только ограбление...

Похоже, что ситуация с Кипром решилась окончательно. "Тройка" кредиторов - Еврокомиссия, Европейский центробанк и МВФ согласились с предложением о введении 20% разового сбора на все депозиты свыше 100 тысяч евро.

То, что произойдет на Кипре после открытия банков, видимо, уже понятно. Люди ринутся вытаскивать деньги, на чем банковская система европрачечной повторит нелегкую судьбу Бориса Абрамовича Березовского. Но более важный вопрос заключается в другом - что последует потом?

Банки Португалии, Италии, Испании, Ирландии могут (и скорее всего) станут следующими. США и Евросоюз не могут сейчас полноценно воевать. Не могут решить свои финансовые проблемы привычным способом - войной. Которая спишет долги. Слишком слаб сейчас Запад. Значит, остается последний способ - грабеж. Конфискация частных вкладов по всему миру - а почему бы и нет? Бессмертные строки великой книги сейчас актуальны как никогда:

"...Паниковский, который по случаю жары заменил толстую куртку топорника ситцевой рубашонкой с отложным воротником, держался высокомерно. Он очень гордился возложенным на него поручением. "Только кража," - говорил он. "Только ограбление", - возражал Балаганов, который тоже был горд доверием командора. "Вы жалкая, ничтожная личность," - заявил Паниковский, с отвращением глядя на собеседника..."

Лично я ставлю сегодня на Балаганова. Его метод, кстати, и в книге оказался простым и эффективным. Вряд ли нынешние Шуры глупее книжного персонажа...

Источник
Ответ


Перейти к форуму:


Пользователи, просматривающие эту тему: 1 Гость(ей)